Agoria et Embuild plaident en faveur d'une politique ambitieuse en matière de rénovation
Les fédérations mettent en garde contre la suppression de l'obligation de rénovation après 2030
Agoria Flandre et Embuild Flandre ont distribué aujourd’hui des ventilateurs et des cafés glacés aux ministres flamands. Par cette action symbolique, les fédérations appellent à garder la tête froide dans le dossier du plan de rénovation des bâtiments et à maintenir un niveau d’ambition élevé après 2030.
Craintes d’un assouplissement des obligations
Cette initiative fait suite au projet visant à assouplir l’obligation de rénovation. Actuellement, les acheteurs doivent atteindre au moins le label énergétique D dans un délai de six ans. Le gouvernement précédent souhaitait relever progressivement la barre, mais la suppression de ce processus de renforcement des exigences est désormais à l’ordre du jour. Au milieu de vagues de chaleur successives, c’est, selon les fédérations, le pire moment imaginable pour assouplir cette politique.
« Ce dont la Flandre a besoin aujourd’hui, ce n’est ni d’un ralentissement ni d’incertitude, mais de stabilité, d’une orientation claire et d’une feuille de route réaliste vers un objectif précis », déclare Caroline Deiteren, directrice générale d’Embuild Vlaanderen.
Un investissement rentable
Agoria et Embuild soulignent que la rénovation n’est pas un simple coût, mais aussi un investissement dans le confort, la valeur et la résilience. « La rénovation n’est pas seulement un coût, mais aussi un investissement. Un investissement dans la valeur ajoutée de l’immobilier, dans un confort suffisant face aux températures extrêmes et dans une meilleure résilience face, par exemple, aux chocs de prix », explique Jolyce Demely, directrice générale d’Agoria Flandre.
Le Baromètre ERA 2025 révèle qu’un logement classé A vaut en moyenne 23 % de plus qu’un logement comparable classé D, qui vaut lui-même 13,5 % de plus qu’un logement classé F. La différence totale peut atteindre environ 114 000 euros.
Signal d’alarme et nécessité d’accélérer le rythme
Seuls 9 % des logements flamands sont aujourd’hui exempts de combustibles fossiles. Le rythme de rénovation — environ 81 logements par jour — est bien en deçà de la cadence requise pour se passer des combustibles fossiles d’ici 2050. Les fédérations demandent donc de maintenir au moins ce niveau d’ambition et d’accélérer les travaux.
Deux leviers pour accélérer le mouvement
Agoria et Embuild formulent une double proposition :
1) Faire d’un logement bien isolé et sans chauffage fossile l’objectif final.
2) Rendre l’électricité moins chère que le gaz, afin que le passage à une énergie sans fossiles devienne également le choix logique sur le plan financier pour les ménages.
Ainsi, la rénovation restera rentable, le confort de vie s’améliorera et les ménages seront moins vulnérables aux futures crises énergétiques.
À propos des fédérations
Embuild Flandre représente environ 9 000 entreprises de construction issues de toutes les disciplines du secteur. Agoria Flandre regroupe plus de 1 500 entreprises technologiques issues de l'industrie manufacturière et des TIC, et défend leurs intérêts sociaux et économiques.